Ven el teu pis a BarcelonaImmobiliària i assessor immobiliari a Barcelona

El valor taxat mitjà de l'habitatge de més de cinc anys a Barcelona és de 4.675 €/m², segons el Ministeri d'Habitatge (primer trimestre de 2026, sobre 5.384 taxacions): un pis de 80 m² voltaria els 374.000 €. És una mitjana de tota la ciutat; la planta, l'estat, la finca i la zona el mouen molt, per això la valoració gratuïta mira el teu pis concret. A Barcelona la diferència entre barris és enorme: a la calculadora pots indicar el teu i es fa servir el que s'hi ha venut.

La renda mitjana dels contractes signats a Barcelona és de 1.137 € al mes, segons les fiances dipositades a l'INCASÒL (1T 2026, sobre 8.156 contractes). És la mitjana d'habitatges de totes les mides, no el preu del teu.

Faig valoracions gratuïtes, que serveixen per fixar el preu de venda o de lloguer del teu pis a Barcelona. La taxació oficial que demana un banc per concedir una hipoteca l'ha de fer una societat de taxació homologada pel Banc d'Espanya; si la necessites, t'explico com demanar-la.

No hi ha cap percentatge fixat per llei: cada agència posa el seu. Els meus estan publicats: un 3,5 % + IVA per vendre (mínim 5.000 €), o un 3 % + IVA si em dones l'exclusiva; una mensualitat per buscar llogater, i un 6 % de la renda al mes si a més porto la gestió del lloguer. Res per avançat.

No. Em pots encarregar la venda sense exclusivitat. Si me la dones, la comissió baixa al 3 % + IVA, perquè puc invertir més a vendre el teu pis sabent que la feina no se l'endú una altra agència.