Quant val el teu habitatge?

Els preus de la teva zona ara mateix

Valor taxat mitjà de l'habitatge lliure i renda mitjana dels lloguers signats. Són les mateixes dades oficials amb què calculem la teva forquilla.

Venda: Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana (Primer trimestre de 2026). Lloguer: Generalitat de Catalunya (INCASÒL) (1T 2026). La calculadora cobreix 38 municipis de la província de Barcelona.

Barcelona, districte a districte

A Barcelona la mitjana de la ciutat enganya: entre un districte i un altre hi ha el doble. Aquests són els preus del que s'ha venut de debò —compravendes registrades— i dels lloguers signats. A la calculadora pots indicar el teu barri i es fa servir el seu.

Venda: Generalitat de Catalunya, a partir del Col·legi de Registradors, habitatge de més de cinc anys (juliol 2025 – juny 2026). Lloguer: Generalitat de Catalunya (INCASÒL) (1T 2026). Són preus de compravendes escripturades, no valors taxats: per això no coincideixen amb la xifra de Barcelona de la taula de dalt.

Veure el preu dels 73 barris de Barcelona →

Amb quines dades la calculem

La forquilla de venda parteix del valor taxat mitjà d'habitatge lliure que publica el Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana per a cada municipi de més de 25.000 habitants (Primer trimestre de 2026), distingint l'obra de fins a cinc anys de la de més de cinc. El lloguer és la renda mitjana contractada al teu municipi segons les fiances dipositades a Generalitat de Catalunya (INCASÒL) (1T 2026).

Aquesta dada oficial és una mitjana del municipi: no sap si el teu pis està reformat, si té ascensor o si dona a una terrassa. Per això el que marques mou el teu habitatge dins de la forquilla i mai fora, i per això el resultat és una orientació i no una taxació. La valoració que serveix per posar el pis a la venda és la que fem després, amb comparables reals del teu carrer i la demanda que veiem. És gratuïta i no suposa cap compromís amb nosaltres.